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勃利縣南岳山城一期B、C1區棚改居住小區合作開(kāi)發(fā)項目
招標公告
招標編號：CY1904F022802
一、招標條件
忱義工程項目管理有限公司受勃利縣昊鑫城市建設投資開(kāi)發(fā)有限公司委托，通過(guò)市場(chǎng)化配置資源方式對勃利縣南岳山城一期B、C1區棚改居住小區合作開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行國內公開(kāi)招標，項目建設資金為自籌資金，現進(jìn)行公開(kāi)招標歡迎符合條件的投標人投標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱(chēng)：勃利縣南岳山城一期B、C1區棚改居住小區合作開(kāi)發(fā)項目
2.2建設地點(diǎn)：B區位于規劃南環(huán)路以北至規劃勃南二街，A區以東至南大直路；C1區位于規劃勃南二街以北至規劃勃南一街，南大直路以西地段。
2.3建設規模：合作開(kāi)發(fā)建設內容為B區住宅部分，建筑面積為7.0萬(wàn)平方米；C1區住宅部分，建筑面積7.47萬(wàn)平方米；合計總建筑面積14.47萬(wàn)平方米。
2.4本項目建設計劃總投資額約5億元人民幣（包括土地地價(jià)）。
2.5支付方式：現金（銀行轉賬）
2.6合作方式：通過(guò)招投標方式合作開(kāi)發(fā)建設本項目，由勃利縣昊鑫城市建設投資開(kāi)發(fā)有限公司提供合作開(kāi)發(fā)項目土地使用權（土地地價(jià)約15000萬(wàn)元人民幣）及現金3000萬(wàn)元人民幣入股，中標開(kāi)發(fā)商提供現金2000萬(wàn)元人民幣入股。其中勃利縣昊鑫城市建設投資開(kāi)發(fā)有限公司持股90%，中標開(kāi)發(fā)商持股10%，兩方分別以持有的土地使用權及現金投入作為合作開(kāi)發(fā)的原始投入，并共同負責后期建設資金籌措，直至項目竣工完成。同時(shí)兩方以合同約定,按照各方所持有的股權比例進(jìn)行利潤分配。
2.7招標范圍：勃利縣南岳山城一期B、C1區棚改居住小區合作開(kāi)發(fā)項目所包含的項目開(kāi)發(fā)、資金籌措、工程招投標、工程管理、竣工驗收、交付使用至后期維保等合作開(kāi)發(fā)所包含的全部工作內容。
2.8標段劃分：本項目劃分為一個(gè)標段。
三、投標人資格要求
3.1 投標人應是在中華人民共和國境內合法注冊、具有獨立法人資格的企業(yè)，同時(shí)須具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)叁級（含叁級）及其以上資質(zhì)；
3.2投標人須擁有保證本項目正常建設、運營(yíng)所需要的專(zhuān)業(yè)管理、技術(shù)人員，具有健全的組織管理機構， 并在資金等方面具有相應的履約能力；
3.3財務(wù)要求：投標人應具有良好的資信和財務(wù)狀況，沒(méi)有處于被責令停產(chǎn)、資質(zhì)被取消，財產(chǎn)沒(méi)有處于被接管、全部資金被凍結以及破產(chǎn)狀態(tài)，并提供2015年-2017年經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所或審計機構審計的財務(wù)審計報告；注：2015年后注冊成立的投標企業(yè)需提供自成立之日起至2017年12月31日的財務(wù)會(huì )計報告且符合上述要求；
3.4信譽(yù)要求：
（1）投標期間（自本公告發(fā)布之日起至確定中標人并簽訂合同止，下同）投標人及其法定代表人沒(méi)有被司法機關(guān)列入失信被執行人名單（以"中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)"查詢(xún)結果為準）、未被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄及重大稅收違法案件當事人名單（以"信用中國"查詢(xún)結果為準），否則投標無(wú)效；
（2）參加本次投標前3年內投標人及其法定代表人均無(wú)行賄犯罪行為【潛在投標人在招標文件獲取期間自行到"中國裁判文書(shū)網(wǎng)"查詢(xún)相關(guān)行賄犯罪記錄（http://wenshu.court.gov.cn/）并提供查詢(xún)網(wǎng)頁(yè)截圖】；
3.5履約要求：
（1）投標人如中標，須獨立承擔投資任務(wù)，在招標人組織管理下，共同加快推進(jìn)項目建設。
（2）投標人如中標，須獨立承擔本項目投資建設相關(guān)任務(wù)，保障如期開(kāi)工建設，按照國家有關(guān)文件要求，并接受有關(guān)部門(mén)監督。
（3）投標人如中標，需要向招標人交納履約保證金不低于5000萬(wàn)元人民幣（具體金額以合同簽訂為準）。保證在中標公示期結束后起30天內匯款至招標人指定賬戶(hù)，否則取消中標資格，重新組織招標。
3.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位及母公司出資或部分出資組建的子公司，不得同時(shí)參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。否則相關(guān)投標均無(wú)效；
3.7本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見(jiàn)招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同；
3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時(shí)間：從2019年03月01日09時(shí)00分到2019年03月07日16時(shí)00分
獲取方式：4.1 凡有意參加投標者，請于2019年03月01日到2019年03月07日 (法定公休日、法定節假日除外)，每日上午9時(shí)至11時(shí)30分，下午14時(shí)至16時(shí)(北京時(shí)間，下同)，到忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城 F座寫(xiě)字樓27層）獲取招標文件，逾期不予受理。4.2 招標文件售后不退。4.3 郵購招標文件的，需另加手續費(含郵費)100元。招標人在收到郵購款(含手續費)后 2 日內寄送。4.4 潛在投標人在進(jìn)行獲取招標文件時(shí)需攜帶以下材料原件同時(shí)遞交復印件（復印件需加蓋公章）：（1）投標報名登記表、投標承諾（原件）；（2）法定代表人身份證明（原件及復印件）及身份證（復印件）；（3）授權委托書(shū)（原件及復印件）；（4）委托代理人身份證（原件及復印件）；（5）營(yíng)業(yè)執照（附投標上一年度企業(yè)公示年度報告的網(wǎng)上打印頁(yè)，打印網(wǎng)址詳見(jiàn)營(yíng)業(yè)執照左下角）（原件及復印件）；（6）企業(yè)統一社會(huì )信用代碼證（組織機構代碼證）（原件及復印件）；（7）基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證（原件及復印件）；（8）資質(zhì)證書(shū)；（9）2015年-2017年經(jīng)會(huì )計師事務(wù)所或審計機構審計的財務(wù)審計報告；（10）本項目3.4條信譽(yù)要求的全部網(wǎng)站截圖；注：已取得“三證一碼”營(yíng)業(yè)執照的企業(yè)，不需提供組織機構代碼證副本及稅務(wù)登記證。潛在投標人應對所提供材料的合法性、真實(shí)性、完整性負責。聯(lián)系電話(huà)：4006998787-4招標四部 13359848733。
五、投標文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2019年03月21日09時(shí)00分
遞交方式：黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城F座寫(xiě)字樓16層現場(chǎng)遞交，逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人將不予受理。投標文件遞交的截止時(shí)間(投標截止時(shí)間，下同)詳見(jiàn)招標文件，地點(diǎn)為忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城 F 座寫(xiě)字樓16層）開(kāi)標室；
六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標時(shí)間：2019年03月21日09時(shí)00分
開(kāi)標地點(diǎn)：黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城F座寫(xiě)字樓16層
七、其他
7.1依據《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》（國務(wù)院令第613號）的規定，投標人或者其他利害關(guān)系人認為招標公告、招標文件內容違法或者不當的、或招標投標活動(dòng)不符合法律、法規規定的，有權向招標人提出異議，招標人將自收到異議之日起3日內作出答復。投標人或者其他利害關(guān)系人在本項目招標投標活動(dòng)中如出現捏造事實(shí)、偽造材料、以非法手段或非法途徑取得證明材料進(jìn)行異議和投訴、以及惡意投訴、無(wú)理纏訴等行為的，將嚴格按規定處理；給他人造成損失的依法承擔賠償責任；
7.2本項目投標登記表、投標承諾等請在本項目招標代理機構的企業(yè)網(wǎng)站下載(http://www. hljcygl.com）；
7.3有關(guān)本項目投標的其它事宜，請與忱義工程項目管理有限公司聯(lián)系。
7.4本次招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）、忱義工程項目管理有限公司企業(yè)網(wǎng)站(http://www. hljcyzb.com）發(fā)布。
八、監督部門(mén)
本招標項目的監督部門(mén)：無(wú)。
九、 聯(lián)系方式
招 標 人：勃利縣昊鑫城市建設投資開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：勃利縣
招標代理機構：忱義工程項目管理有限公司
地 址：哈爾濱市道里區麗江路3936號銀泰城F座寫(xiě)字樓27層
郵 編：150030
聯(lián) 系 人：宋金玲
電 話(huà)：4006998787-4（招標四部）13359848733
授權傳真：0451-84348303
授權E-mail：忱義招標（cyzbsbq@163.com）
企業(yè)網(wǎng)址：http://www. hljcygl.com
日 期：2019年02月28日